포스코건설이 전국에서 가장 높은 아파트인 85층 339m 높이의 부산 해운대 엘시티(LCT) 더샵의 시공사로서 다시 한번 도전장을 내밀었다.

현재 국내서 준공된 건물 중 가장 높은 건물은 인천 송도에 위치한 68층, 305m 높이의 동북아무역센터다. 이 역시 시공은 포스코건설이 했다.

지난 7월 포스코건설이 시공사로서 참여하기로 결정된 엘시티 개발사업은 해운대 해수욕장 동쪽 옛 한국콘도와 주변부지 6만5934㎡에 85~101층 높이의 복합리조트를 건설하는 초대형 프로젝트이다. 

이 단지는 101층, 411.6m 높이의 랜드마크타워 1개동과, 85층 (A동 339.1m, B동 333.1m)의 주거타워 2개동으로 총 3개동으로 구성된다.

3개 타워 중 가장 높은 랜드마크타워에는 롯데호텔이 운영예정인 6성급 관광호텔과 장기투숙할 수 있는 레지던스 호텔, 파노라마 전망대 등이 들어선다.

85층 주거타워 2개동에는 전용면적 기준 144㎡, 161㎡, 186㎡의 3가지 평면 각 292가구와 244㎡의 펜트하우스 6가구로 총882가구의 아파트와, 3개 타워 하단부 포디움에는 실내외 워터파크, 쇼핑몰을 포함한 각종 관광·상업시설이 들어선다.

엘시티의 연면적은 무려 66만1138㎡로 63빌딩 연면적의 2.8배에 달하고 높이는 411m로 세계 11위권이다.

엘시티 시공사로서 참여하는 포스코건설은 국내에서 초고층 건물 시공경험이 가장 많다.

2014년 7월에 준공한 송도 동북아무역센터(305m)를 비롯해 동탄 메타폴리스(249m), 송도 더샵 퍼스트월드(237m), 부산 더샵 센트럴스타(207m) 등 높이 200m 이상 또는 50층 이상 건물 시공실적이 8건이나 된다.

국내 건축법은 30층 이상은 고층건축물, 30~50층은 준초고층 건축물, 50층 이상은 초고층 건축물로 구분하고 있다.

국제 초고층 학회는 초고층 건물 세계시장 규모가 2015년 1138억 달러에서 2020년 1696억 달러(약193조원)로 증가할 것으로 전망하고 있다.

국내 초고층 건물 시장은 약 35조원 규모로 추산되며, 국내의 다양한 초고층 건축물 시공실적에도 불구하고 아직 설계 등 기술의 상당 부분을 선진 외국 업체에 의존을 하고 있는 실정이다.

포스코건설은 현재 초고층 분야에서 특허 86건, 신기술 5건으로 국내 건설사 중 가장 많은 기술개발 실적을 보유하고 있다. 

이번 엘시티 공사는 포스코건설의 초고층 핵심 보유기술인 △초고층 구조 기술 △고성능 재료 기술 △첨단 시공 기술 △시스템 최적화 기술 △거주성능 및 설비 분야 기술 등이 적용된다.

포스코건설 황태현 사장은 “지난 15년간 초고층 분야에 대한 지속적인 연구개발을 통해 국내 최고 수준의 기술력을 확보하고 있다”며 “해운대 엘시티 사업의 성공적인 수행을 위해 포스코건설 전임직원은 최선을 다하겠다”고 밝혔다.

기사승인 [2015-11-19 10:09]

인천/ 박은영 기자 sos6997@empal.com


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